Budget
à
Surface
à
Jean-Philippe ROULET
Négociateur Jean-Philippe ROULET
06 60 71 48 99


Agent commercial
N° RSAC 529805582
RCP MA035A20ANPM/O1
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Vendu
T4 Gentilly 77.35 m²
519 000 €
519 000 €
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Les points forts :
  • Toit terrasse
  • Balcon
  • Petite résidence

BIEN RARE - TOIT TERRASSE - DERNIER ÉTAGE

À vendre : à Gentilly (94250) découvrez cet appartement T4 de 77,35 m².

Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté au sud. Il se situe au 3e et dernier étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 29 lots. Ce T4 comporte une pièce à vivre, deux chambres, un bureau et une cuisine américaine équipée. Il inclut également une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. Le chauffage est individuel. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement est aussi agrémenté d'une terrasse (86 m²) et d'un balcon (9 m²). Une cave offre à ce logement de l'espace de rangement supplémentaire.

Ce bien est vendu avec une place de stationnement en extérieur et une place de parking en intérieur.

Le bien se trouve dans la commune de Gentilly. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, on trouve deux gares à quelques pas du bien. Vous trouverez trois théâtres et un conservatoire à proximité. Il y a également tout un panel de restaurants et plusieurs bureaux de poste.

Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 519 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (211 kWh/m²/an) et de catégorie B (6 Kg CO₂/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez rendez-vous avec notre consultant Jean-Philippe Roulet (06 60 71 48 99).

VA2006VENDSHOME
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://vendshome.com/fichier-818-oAD4D-bareme_jp_roulet_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Vendu
VilleGentilly 94250
Charges288 € /mois
Type d'appartementT4
Surface77.35
Surface au sol77
Séjour29
Balcon9
Terrasse86
Pièces4
Description des pièces • Chambre1, 9,55 m²
• Placard dressing chambre 1, 1,90 m²
• Sejour, 28.55 m²
• Cuisine, 4.08 m²
• Chambre 2, 10,36 m²
• Placard chambre 2, 0,76 m²
• Bureau, 6,15 m²
• Wc, 0,74 m²
• Salle de bains, 3,55 m²
• Degagement, 1 m²
• Entrée, 4,39 m²
• Dégagement 2, 1,46 m²
• Dégagement 3, 2,86 m²
• Dressing entrée, 1,38 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage3
Epoque, année1981   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageClimatisation
Individuel
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon
Taxe foncière2 705 €/an

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10 000 Troyes.

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