Budget
à
Surface
à
Maurad ALLOU
Négociateur Maurad ALLOU
06 15 62 33 02


Agent commercial
N° RSAC 888 164 878
RCP W3328917PNPI
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Maison individuelle Gagny 105.37 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • Sous sol total
  • Patio
  • Immense dépendance

PROCHE SUPER U - MAISON 6 PIÈCES AVEC PATIO SANS JARDIN

A vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 105 m² avec un sous sol total située à Gagny (93220). Cette maison de 6 pièces, exposée plein Sud-Ouest, profite d'une vue sur cour. Cette maison de 6 pièces propose en Rez de chaussée une pièce à vivre,  une cuisine aménagée, une chambre, un WC indépendant. A l’étage l’espace nuit se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.

Une dépendance (58m²) ainsi qu'un patio (16m2) offrent à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Le terrain de la propriété est de 210 m².

C'est une maison de 2 niveaux construite en 1948. L'intérieur va demander des travaux. Côté stationnement, cette maison dispose d'une place de parking en intérieur.

Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques minutes du logement.

Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 359 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (170 kWh/m²/an) et de classe E (40 Kg CO₂/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre négociateur immobilier Maurad Allou (06 15 62 33 02).

VM314VENDSHOME
Mandat N° 112. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
VilleGagny 93220
Charges /mois
TypeIndividuelle
Surface105.37
Séjour23
Superficie du terrain02 a 10 ca
Terrasse16
Pièces6
Description des pièces • Chambre 1 rch, 11,97 m²
• Cuisine, 8,76 m²
• Wc, 1,13 m²
• Couloir, 3,82 m²
• Entrée, 3,70 m²
• Salon, 14,92 m²
• SAM, 8,50 m²
• Couloir etage, 4,27 m²
• Chambre 2 1ergauche, 10,54 m²
• Chambre 3 1er droite, 8,80 m²
• Chambre 4 1er gauche, 11,27 m²
• Chambre 5 1er face, 12,29 m²
• SDB, 5,4 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1948
État généralPetits travaux à prévoir
VueCour
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
IsolationIntérieur
ToitureNeuve
PiscineNon
Taxe foncière1 833 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 170
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 40
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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