Magnifique Maison

Les points forts :

très grande pièce de vie
maison récente
grande terrasse
Basse consommation

Soyez les bienvenus à La GARNACHE, sympathique petite commune dynamique, en couronne de CHALLANS, avec son marché de produits locaux le jeudi matin, ses écoles maternelles et primaires,ses nombreux commerces de proximités, et ses loisirs, et à 28 km des plages....
DU BONHEUR POUR TOUT LE MONDE !!!
A seulement 45 mn de Nantes et de la Roche sur Yon.

Mon coup de COEUR !!! au calme "l'esprit campagne proche de la ville"

Je vous invite en EXCLUSIVITE à découvrir cette jolie demeure de caractère !!!

Entrez, et laissez vous charmer !!!
Cette agréable maison de 185 m2 habitable, est propice à de beaux moment de " convivialité" en famille, ou pour faire de jolies chambres d'hôtes.

Cette propritété de stanting, vous offre de beaux volumes, baignée de lumière grâce à son exposition sud ouest.
Le terrain clos de 1501 m2 est agrémenté d'une jolie terrasse de 50 m2 à l'abri des regards.

Dès l'entrée dans le hall, la SOBRIETE s'impose !!!
La pièce de vie de 58 m2 donne le ton, avec ses grandes baies vitrées axées sur le jardin, le confort du dedans/dehors .
La PLENITUDE est là !!
La cuisine américaine " nous eblouie" avec son îlot de travail de 3m80, et son cellier attenant, décoreé avec goût par ses propriétaires.

"La convivialité est de maître"!

Les deux espaces de la maison sont idélalement répartis:

Côté nuit, en toute tranquilité, Elle vous propose 6 belles chambres de 10 m2 chacunes , une SDB, et une salle d'eau avec son wc indépendant.

Un très grand dressing de 10.50m2 permet de ne pas encombrerles chambres de rangements.

UNIQUE et très rare, le lieu offre la possiblité de concevoir des chambres d'hôtes.

Avec un accès pratique, vous entrez aisément vos voitures,votre van, ou camping car..

"Un BIJOU", nous vous attendons futur Garnachoix...

à très bientôt.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-01-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vendshome/1695/4lF54/bareme_vends_homev3_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	La Garnache 85710
Type	Individuelle
Surface	184.00 m²
Surface au sol	184 m²
Séjour	58 m²
Superficie du terrain	15 a 01 ca
Terrasse	50 m²
Pièces	9
Description des pièces	• Entrée, 4.42 m² • Salon/Séjour/cuisine américaine, 58.14 m² • wc 1pièce de vie, 1.80 m² • Célier/buanderie, 7.80 m² • Dégagement, 13.03 m² • Salle de Bain, 6.80 m² • Salle d'eau, 6.11 m² • WC 2 Pièce de nuit, 1.41 m² • Dressing, 10.54 m² • Chambre 1, 10.00 m² • Chambre 2, 10.13 m² • Chambre 3, 10.84 m² • Chambre 4, 10.04 m² • Chambre 5, 10.13 m² • Chambre 6, 10.00 m² • Chambre 7 ou Salle de jeux côté pièce de vie , 12.80 m²
Chambres	7
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2014 Récent
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement ext.	4
Toiture	neuve
Piscine	Non
Taxe foncière	1 300 €/an

Nous contacter

J'accepte le traitement de mes données personnelles conformément au RGPD. En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Vends'Home Immobilier pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Vends'Home Immobilier
2 Rue Gilbert
51100 Reims

Téléphone : 01 48 72 24 02
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Magnifique Maison

Immobilier La Garnache > Immobilier en vente La Garnache > Maison Individuelle en vente La Garnache > Maison individuelle 152

Nous contacter

Immobilier La Garnache
>
Immobilier en vente La Garnache
>
Maison Individuelle en vente La Garnache
> Maison individuelle 152