Studio neuf avec loggia et parking
Exclusivité
| 229 000 € |
Les points forts :
STUDIO NEUF, COSY, TRÈS LUMINEUX. VOUS ÊTES INVESTISSEUR À vendre: loué dans la petite ville de Bry-sur-Marne (94360) venez découvrir ce studio neuf de 35.79 m² environ. Cet appartement, exposé Est, profite d'une vue dégagée. Il est situé au 1er étage d'un immeuble neuf de 2021 avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 241 lots. Cet appartement très lumineux compte une grande pièce à vivre (23,05m2), une cuisine neuve toute équipée. Il propose aussi une salle d'eau avec WC. Loggia (de 6,64 m² environ) avec vue dégagée. Un chauffage collectif par radiateur est installé dans l'appartement. L'intérieur est neuf. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour l'appartement. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Cet appartement dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 88 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C (de l'ordre de 18 Kg CO₂/m²/an). Le bien est actuellement en location meublée. Loyer 890 €/mois CC. Votre agence vous invite à découvrir la singularité de ce studio à vendre loué en prenant rendez-vous avec notre consultant Jean-Philippe Roulet (06 60 71 48 99). | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 196.00 et 265.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vendshome/1695/4lF54/bareme_vends_homev3_7.pdf
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