Fonds de commerce avec appartement
Affaire exceptionnelle
| 200 000 € |
Les points forts :
Venez découvrir ce fonds de commerce avec local commercial et logement à vendre sur la commune de Desvres. Soyez les bienvenus dans cette boutique, dans le domaine de la lingerie fine féminine / prêt à porter féminin avec un local de 81 m² (60 m² en magasin et 21 m² en réserve) en rez de chaussée sous un logement sur 2 niveaux composé de 3 chambres, un salon salle à manger, une salle de bain toilette, une cuisine, une buanderie. L'affaire est tenue par l'actuelle propriétaire depuis 40 ans qui part en retraite et cédera sa place à un chanceux repreneur. La boutique détient une clientèle fidèle où certaines personnes n'hésitent pas à faire 40 à 45 minutes de route pour venir admirer et acheter sa gamme de produits, sans compter le flux touristique. Son emplacement est idéal , proche de tout commerce et d'un parking, sur cette commune de la Côte d'Opale très prisée pour sa faïence française de renom, ce qui garanti un volume d’affaires linéaire sur l’année. La gérante a notamment fêté le quarantième anniversaire de son commerce et a rencontré un franc succès. Elle réalisera une liquidation de son stock et fera un inventaire avec les futurs propriétaires. L'année 2022 a été très positive avec un chiffre d'affaire de 15% supérieur par rapport à 2019. Je ne compte pas 2020 et 2021 dûes aux fermetures de 3 mois en 2020, et 2 mois en 2021 avec la crise sanitaire. Je me suis fié à l'année 2019 qui été une année complète. Je vous invite à me contacter pour obtenir toutes les informations du bien tout en participant à une visite en 360 degrés avant une sur place. A très bientôt, Tony. DPE : vierge GES : vierge Prix net vendeur 190000 euros Prix honoraires inclus : 200000 euros |
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