Maison Rare sur le Secteur
Affaire exceptionnelle
| 276 380 € |
Les points forts :
*** UNE OPPORTUNITE *** Soyez les bienvenus, dans cette spacieuse maison de plein-pied de 114m2, à deux pas des commerces et des écoles et à seulement 20 mn de La Roche-sur-Yon. Un esprit campagne à la Ville... Approchez et laissez-vous charmer !!! Vous profiterez du soleil à chaque instant de la journée dans Le double salon/séjour, grâce à son exposition SUD/OUEST, qui donne un accès direct sur la terrasse d'environ 20m2 couverte. Une sensation de dedans/Dehors ... J'adore !!! Une parcelle de terrain entièrement close de 864 m2 borde tout le tour de la maison. Elégante et confortable, la cuisine donne le ton !!! CONVIVIALITE ! ... dotée de plusieurs plans de travails pour de bon repas en famille ( La possibilité de transformation en cuisine ouverte sur le séjour est facilement réalisable) Dans les 3 belles chambres parquétées de 11m2 environ chacunes, de grands rangements accueillerons vos affaires. Une double vasque, une douche et une baignoire définiront la Salle de Bain, assez spacieuse. Le TRESOR de cette maison !!! Une PIECE indépendante de 12 m2, avec accès direct sur le jardin,offrant une multitude de possiblités de nature privé, (chambre Ado, bureau...) ou de nature Professionnelle ( RBNB, cabinet comptable, kiné Ect...) LE PLUS en économie d'énergie: Le Chauffage est au Gaz de ville, (partiellement ,voir quasi néant en utilisation, car vous pourrez compter sur le Poêle à bois à Inertie ( pierre Olaire) avec la distribution propulsée dans la partie nuit. La Maison est complètement alimentée par L'eau du Puits, qui se suffit à lui même, le chauffe-eau est solaire et son système de filtration électronique, permet également de la consommer. Une AUBAINE !!! Le tout sur un tout à l'égout en toute conformité. *** Cette maison est idéalement conçue, et très rare sur le secteur *** A très bientôt. | Mandat N° 200. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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