Maison jumelée rescente bord de marne

Les points forts :

Proximité bord de marne
Au Calme

Maison jumelée récente de 75 m2 + RDJ de 41 M2, entièrement CLIMATISÉE à proximité immédiate des bords de Marne , cadre de vie exceptionnelle, centre ville, école primaire, élémentaire et collège accessible à pied par les bords de Marne.
RER E & A à proximité en bus .
Séjour double traversant offrant sur chaque côté balcon ou terrasse ensoleillée , cuisine américaine, SDB, 2 chambres et 2 wc .
Au RCH : Entrée, garage double avec un coin buanderie et chaufferie .
La maison offre un jardin au calme et une maisonnette de 16 m2 avec terrasse , idéal pour un atelier ou …
2 emplacements de stationnement intérieur dans la cour accessible par portail coulissant automatique et sécurisé
Cadre de vie exceptionnelle dans une ville réputée calme ou Il fait bon vivre , vous pourrait profiter de balades le long des bords de Marne et du parc de la grande île .

Loyer de base 1590.00 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 590 €. Honoraires de 996 € TTC à la charge du locataire dont pour l'état des lieux. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vendshome/1695/4lF54/bareme_vends_homev3_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Loué

Ville	Gournay 93460
Secteur	Bord de Marne
Charges	/mois
Type	Individuelle
Surface	75.00 m²
Surface au sol	45 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	02 a
Balcon	5 m²
Terrasse	15 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Garage double, chaufferie, coin buanderie , 40,70 m² • Entrée, 2,65 m² • Dégagement, 0,80 m² • WC, 1,36 m² • Séjour + CU, 38 m² • Couloir mezzanine , 2,6 m² • CH 1, 10,71 m² • CH 2, 12,10 m² • salle de bain + WC, 7,16 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2008 Récent
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 GARAGE RDJ DE 40,7 M2
Stationnement ext.	2 2 places priveés dans la cours

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10 000 Troyes.

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