Maison 8 pieces

Les points forts :

bord de marne
proche centre ville

COUP DE COEUR pour cette villa d’une superficie utile de 199m2 et d’un RDJ de 87m2
La Pièce de vie (38m2) avec sa triple exposition donne sur une terrasse de 57 m2 est lumineuse, cuisine équipée indépendante, 5 chambres, dressing, bureau, mezzanine,1SdE , 1SdB, 2 WC.
Rez-de-jardin (87m2 ) avec buanderie, chaufferie, grande piece de 22m2, garage, cave à vin ,réserve et atelier. Nombreuses place de parking,Idéal grande famille ou prof. libérale. Vous serez séduits par la proximité des bords de Marne et du centre ville : SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vendshome/1695/4lF54/bareme_vends_homev3_7.pdf

Vendu

Ville	Gournay-sur-Marne 93460
Secteur	Mairie
Charges	/mois
Type	Individuelle
Surface	146.00 m²
Surface au sol	194 m²
Séjour	38 m²
Superficie du terrain	08 a 30 ca
Balcon	5 m²
Terrasse	57 m²
Pièces	8
Description des pièces	• 87,04m2 au RDJ, • 77,45m2 au RCH, • 77,19m2 au sol pour le 1er Étage , • 40,54m2 au sol pour les combles,
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1975 Ancien
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3 2 CARPORTS
Piscine	Non
Taxe foncière	3 329 €/an

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