Budget
à
Surface
à
Jean-Philippe ROULET
Négociateur Jean-Philippe ROULET
06 60 71 48 99


Agent commercial
N° RSAC 529805582
RCP MA035A20ANPM/O1
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Nouveauté
T3/4 Bry-sur-Marne Hôpital Sainte Camille 68.90 m²
226 900 €
226 900 €
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Les points forts :
  • Très lumineux
  • Dernier étage

DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE BEAU SITE

À vendre : dans la petite ville de Bry-sur-Marne (94360) venez découvrir cet appartement T3 de 68,9 m².

Cet appartement, exposé à Est-Ouest, profite d'une vue dégagée. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60 sans ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 241 lots. Cet appartement traversant très lumineux compte une grande pièce à vivre (26,85m2), deux chambres et une cuisine aménagée avec un cellier. Il propose aussi une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. L'intérieur va demander des travaux.

Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave.

Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de stationnement est réservée pour l'appartement.

Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Vous trouverez un conservatoire non loin du logement. Il y a aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 214 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (de l'ordre de 37 Kg CO₂/m²/an).

Son prix de vente est de 227 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre consultant Jean-Philippe Roulet (06 60 71 48 99).

VA2004VENDSHOME
Mandat N° 126. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 661 lots. Procédure en cours : Retards paiements charges pour certains copropriétaires . Nos honoraires : http://vendshome.com/fichier-664-GE6FN-bareme_jp_roulet.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleBry-sur-Marne 94360
SecteurHôpital Sainte Camille
Charges210,20 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface68.90
Surface au sol69
Séjour27
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 6,25 m²
• Salle séjour, 26,85 m²
• Chambre 1, 11,95 m²
• Chambre 2, 9,95 m²
• Cuisine, 6,25 m²
• Cellier, 1,55 m²
• Salle d'eau, 3,25 m²
• WC, 1,05 m²
• Placard, 1,80 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage4
Epoque, année1964   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageAu sol
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 032 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 214
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 37
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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