Des volumes rares
Exclusivité
| 1 560 000 € |
Les points forts :
À vendre : Centre ville de Nogent-sur-Marne (94130), découvrez ce duplex de 7 pièces de 222,60 m². La maison, exposée au Est-Ouest, donne sur un jardin de 304m2. Elle comporte une pièce à vivre traversante, une cuisine séparée toute équipée, un WC indépendant, bureau, quatre chambres, deux salle de bains, sauna, dégagements. Un chauffage au gaz. Une terrasse (20 m²) et un jardin (304 m²) complètent ce duplex, un gain d'espace et de confort bienvenu. La parcelle du bien s'étend sur 522 m². C'est un appartement de 2 niveaux datant de 1876 et avec vue sur un jardin. L'intérieur est en bon état. Le bien est situé dans la commune de Nogent-sur-Marne. Des écoles (crèche à lycée) sont implantées à moins de 2 minutes de l'appartement : Cité scolaire Édouard -Branly. Rue commerçante, bus non loin du logement. Son prix de vente est de1 560 000 € (honoraires inclus de 3,9 % à la charge du vendeur). Ce duplex est classée D pour la performance énergétique (162 kWh/m²/an) et de classe E au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 38 Kg CO₂/m²). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Jean-Philippe Roulet (06 60 71 48 99) | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vendshome/1695/4lF54/bareme_vends_homev3_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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